Buongiorno Dr. Gasbarro. Sarebbe interessate sapere come vanno i fondi immobiliare chiusi e retail. ( i ricconi perdono sui fondi chiusi) Presumo se la passino male a livello planetario ma attendo la risposta dell’esperto, ossia lei. Sulla situazione immobiliare inglese/Londra m farò dire da chi è tornato dall’inghiletrra a settembre. La parola è LIQUIDITA’ Gli immobili non saranno più un investimento a rendere al massimo la prima casa può essere l’investimento per una futura famiglia, ma , almeno in Italia , non ci sisposa, si divorzia presto e figli non se nefanno. Considerando che i brillanti governi italiani sospinti dai brillanti governi europei, contnueranno a batter cassa sulla patrimonilae, che la massimo se non aumenterà ma resterà come tassa , direi che gli immobili sono solo un costo anche con mutui ad interessi negativi. Gli immobili di pregio, in Italia convenivano poichè erano esenti da patrimoniale, oggi non solo sono equiparabili a quelli della Francia etc… ma devono subire la rivalutazione delle rendite catastali che diventa immediatamente una tassa salata per il venditore, Quindi l’immobile di pregio a reddito conviene nonostante tutto tenerselo se ancora appunto a reddito Sugli immobili di pregio a reddito si aprono degli scenari da film degli orrori, tra inadeguatezza alla rivalutazione delle rendite sino inadeguatezza delle strutture in base alle nuove normative antisismiche e quant’altro.… Leggi il resto »
Buongiorno Dr. Gasbarro. Sarebbe interessate sapere come vanno i fondi immobiliare chiusi e retail. ( i ricconi perdono sui fondi chiusi) Presumo se la passino male a livello planetario ma attendo la risposta dell’esperto, ossia lei. Sulla situazione immobiliare inglese/Londra m farò dire da chi è tornato dall’inghiletrra a settembre. La parola è LIQUIDITA’ Gli immobili non saranno più un investimento a rendere al massimo la prima casa può essere l’investimento per una futura famiglia, ma , almeno in Italia , non ci sisposa, si divorzia presto e figli non se nefanno. Considerando che i brillanti governi italiani sospinti dai brillanti governi europei, contnueranno a batter cassa sulla patrimonilae, che la massimo se non aumenterà ma resterà come tassa , direi che gli immobili sono solo un costo anche con mutui ad interessi negativi. Gli immobili di pregio, in Italia convenivano poichè erano esenti da patrimoniale, oggi non solo sono equiparabili a quelli della Francia etc… ma devono subire la rivalutazione delle rendite catastali che diventa immediatamente una tassa salata per il venditore, Quindi l’immobile di pregio a reddito conviene nonostante tutto tenerselo se ancora appunto a reddito Sugli immobili di pregio a reddito si aprono degli scenari da film degli orrori, tra inadeguatezza alla rivalutazione delle rendite sino inadeguatezza delle strutture in base alle nuove normative antisismiche e quant’altro.… Leggi il resto »